Prisvurdering · 6933 Kibæk

Engkrogen 4

Villa · 150 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.901 kr/m².1.328.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.478.544 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.541.656 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,16 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1996 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjen 131 6933 Kibæk	153 m²	270 m	27-02-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Vester Alle 16 6933 Kibæk	157 m²	231 m	15-02-2026	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Klinten 52 6933 Kibæk	146 m²	469 m	23-01-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Sandfeldparken 71 6933 Kibæk	148 m²	596 m	31-03-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Sandfeldparken 37 6933 Kibæk	146 m²	529 m	29-07-2025	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Elme Alle 21 6933 Kibæk	150 m²	747 m	24-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Aavænget 5 6933 Kibæk	152 m²	744 m	23-10-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Bavnehøjen 19 6933 Kibæk	144 m²	581 m	05-10-2025	750.000 kr.	5.208 kr./m²
Elme Alle 15 6933 Kibæk	154 m²	716 m	22-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Klinten 6 6933 Kibæk	142 m²	510 m	15-10-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu