Elme Alle 5, 6933 Kibæk — Villa · 110 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.915 kr/m².1.107.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 8.818 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering948.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,24 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 948.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg970.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
1998sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 25 6933 Kibæk	132 m²	166 m	14-03-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Elme Alle 19 6933 Kibæk	139 m²	126 m	18-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Elme Alle 21 6933 Kibæk	150 m²	137 m	24-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Elme Alle 15 6933 Kibæk	154 m²	92 m	22-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Vibevænget 1 6933 Kibæk	111 m²	275 m	25-11-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Glentevej 12 6933 Kibæk	110 m²	377 m	26-06-2024	900.000 kr.	8.182 kr./m²
Østergade 12B 6933 Kibæk	115 m²	136 m	12-06-2025	1.022.500 kr.	8.891 kr./m²
Fasanvej 15 6933 Kibæk	109 m²	570 m	24-06-2024	965.000 kr.	8.853 kr./m²
Grønnegade 8 6933 Kibæk	120 m²	64 m	23-05-2024	1.025.000 kr.	8.542 kr./m²
Brinkevej 6 6933 Kibæk	105 m²	512 m	16-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu