Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Batumvej 16, Batum

Landejendom · 265 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 72.928 m², 6 værelser, opført i 1884. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
72928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.178 kr/m².3.530.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)72928 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.239.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²3,1 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²4,1 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²5,2 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²6,4 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²3,7 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²6,7 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²6,2 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Mølkærvej 32, Durup
7870 Roslev		146 m²4,6 km26-02-2025575.000 kr.3.938 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²7,7 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²7,3 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden