Menu
For mæglere Log ind
Nørengvej 11, Nøreng

Prisvurdering · 7870 Roslev

Nørengvej 11, Nøreng

Villa · 276 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 6.433 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7870). Udbydes aktuelt til 785.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
318 m²
Bebygget areal
318 m²
Grundareal
6433 m²
Indbygget garage
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.939 kr/m².1.454.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.255.877 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 785.000 kr / Estimat: 2.462.208 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,11 pct. siden apr. 1999
420k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1999420.000 kr.I dag · vores estimat2.255.877 kr.Markedet · 1992778.872 kr.Markedet · 1993872.712 kr.Markedet · 1994963.792 kr.Markedet · 1995958.824 kr.Markedet · 1996919.908 kr.Markedet · 19971.298.304 kr.Markedet · 1998971.520 kr.Markedet · 1999769.764 kr.Markedet · 20001.247.244 kr.Markedet · 20011.261.872 kr.Markedet · 20021.222.680 kr.Markedet · 20031.352.676 kr.Markedet · 20041.194.528 kr.Markedet · 2005953.856 kr.Markedet · 20061.220.748 kr.Markedet · 20071.330.044 kr.Markedet · 20081.527.384 kr.Markedet · 20091.685.532 kr.Markedet · 2010980.076 kr.Markedet · 20111.378.344 kr.Markedet · 20121.243.932 kr.Markedet · 20131.150.368 kr.Markedet · 20141.557.192 kr.Markedet · 20151.587.000 kr.Markedet · 20161.159.752 kr.Markedet · 20171.404.564 kr.Markedet · 2018858.084 kr.Markedet · 20191.238.964 kr.Markedet · 20201.382.208 kr.Markedet · 20211.699.332 kr.Markedet · 20221.432.164 kr.Markedet · 20231.175.484 kr.Markedet · 20241.518.828 kr.Markedet · 20251.380.000 kr.Markedet · 20261.062.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1999 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvang 15, Durup
7870 Roslev		286 m²5,0 km28-04-2024850.000 kr.2.972 kr./m²
Bystedvej 43, Bysted
7870 Roslev		229 m²4,4 km14-04-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Tønderingvej 31, Tøndering
7870 Roslev		231 m²4,9 km24-01-2026450.000 kr.1.948 kr./m²
Duruplundvej 2A, Durup
7870 Roslev		347 m²4,3 km06-07-20251.550.000 kr.4.467 kr./m²
Rimmervej 29, Risum
7870 Roslev		188 m²3,9 km04-07-20242.245.000 kr.11.941 kr./m²
Tønderingvej 43, Tøndering
7870 Roslev		318 m²5,8 km03-06-20252.100.000 kr.6.604 kr./m²
Vesterled 17, Durup
7870 Roslev		194 m²4,9 km29-03-20251.050.000 kr.5.412 kr./m²
Kjeldgårdsvej 8, Kjeldgårds Mark
7870 Roslev		337 m²5,5 km27-05-20251.900.000 kr.5.638 kr./m²
Pilevej 22, Glyngøre
7870 Roslev		223 m²5,8 km18-06-20251.100.000 kr.4.933 kr./m²
Skovvang 17, Durup
7870 Roslev		184 m²5,0 km07-05-20241.000.000 kr.5.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden