Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7870 Roslev

Nissumvej 38, Durupgårde

Landejendom · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 46.326 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
46326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.456 kr/m².3.594.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)46326 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.540.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,30 pct. siden okt. 2025
121k5,1M10,1M15,1M20,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat3.540.219 kr.Markedet · 1992873.496 kr.Markedet · 1993236.060 kr.Markedet · 1994387.316 kr.Markedet · 1995472.268 kr.Markedet · 19961.271.764 kr.Markedet · 1997164.872 kr.Markedet · 19982.730.748 kr.Markedet · 19993.737.740 kr.Markedet · 20001.089.872 kr.Markedet · 20011.577.828 kr.Markedet · 20024.165.460 kr.Markedet · 20031.737.224 kr.Markedet · 20044.700.332 kr.Markedet · 200514.528.420 kr.Markedet · 20061.099.788 kr.Markedet · 20072.265.288 kr.Markedet · 20081.881.376 kr.Markedet · 2009829.244 kr.Markedet · 20101.378.324 kr.Markedet · 20111.184.740 kr.Markedet · 20122.782.696 kr.Markedet · 20138.058.304 kr.Markedet · 20143.738.480 kr.Markedet · 20151.000.924 kr.Markedet · 20161.291.448 kr.Markedet · 20171.828.836 kr.Markedet · 20181.067.820 kr.Markedet · 2019852.924 kr.Markedet · 20202.233.616 kr.Markedet · 20214.611.828 kr.Markedet · 20224.502.456 kr.Markedet · 20232.848.408 kr.Markedet · 202411.286.776 kr.Markedet · 20252.555.812 kr.Markedet · 20269.712.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.540.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølkærvej 32, Durup
7870 Roslev		146 m²1,2 km26-02-2025575.000 kr.3.938 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²3,3 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²3,9 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²5,8 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²3,4 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Skruen 5, Grynderup
7870 Roslev		90 m²3,9 km30-11-20252.450.000 kr.27.222 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²5,2 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²7,2 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²5,9 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²5,7 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden