Holmgårdvej 11, Ilbjerg

Landejendom · 249 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 102.658 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 102658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.385 kr/m².8.449.670 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)102658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.570.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,81 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.570.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2004Bygget
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	654 m	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	1,1 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	2,2 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup 7870 Roslev	206 m²	3,3 km	26-09-2024	3.825.000 kr.	18.568 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk 7870 Roslev	200 m²	3,2 km	26-06-2024	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	4,0 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk 7870 Roslev	250 m²	5,4 km	06-12-2023	10.750.000 kr.	43.000 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup 7870 Roslev	255 m²	5,6 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	6.373 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk 7870 Roslev	270 m²	5,7 km	27-10-2025	3.537.500 kr.	13.102 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk 7870 Roslev	202 m²	4,9 km	23-06-2024	26.629.700 kr.	131.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu