Menu
For mæglere Log ind
Floutrupvej 1A, Selde
G

Prisvurdering · 7870 Roslev

Floutrupvej 1A, Selde

Villa · 90 m² · bygget 1944

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 318 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 125.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
198.000 kr.
Offentlig grundværdi
60.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.192 kr/m².625.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering299.911 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 125.000 kr / Estimat: 352.837 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,02 pct. siden mar. 2025
168k370k571k773k974k1992199620002004200820122016202020244. mar. 2025400.000 kr.I dag · vores estimat299.911 kr.Markedet · 1992253.980 kr.Markedet · 1993284.580 kr.Markedet · 1994314.280 kr.Markedet · 1995312.660 kr.Markedet · 1996299.970 kr.Markedet · 1997423.360 kr.Markedet · 1998316.800 kr.Markedet · 1999251.010 kr.Markedet · 2000406.710 kr.Markedet · 2001411.480 kr.Markedet · 2002398.700 kr.Markedet · 2003441.090 kr.Markedet · 2004389.520 kr.Markedet · 2005311.040 kr.Markedet · 2006398.070 kr.Markedet · 2007433.710 kr.Markedet · 2008498.060 kr.Markedet · 2009549.630 kr.Markedet · 2010319.590 kr.Markedet · 2011449.460 kr.Markedet · 2012405.630 kr.Markedet · 2013375.120 kr.Markedet · 2014507.780 kr.Markedet · 2015517.500 kr.Markedet · 2016378.180 kr.Markedet · 2017458.010 kr.Markedet · 2018279.810 kr.Markedet · 2019404.010 kr.Markedet · 2020450.720 kr.Markedet · 2021554.130 kr.Markedet · 2022467.010 kr.Markedet · 2023383.310 kr.Markedet · 2024495.270 kr.Markedet · 2025450.000 kr.Markedet · 2026346.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2025 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
299.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 6, Selde
7870 Roslev		121 m²220 m04-02-2026650.000 kr.5.372 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde
7870 Roslev		135 m²211 m26-03-2024350.000 kr.2.593 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden
7870 Roslev		123 m²1,8 km26-11-2023520.000 kr.4.228 kr./m²
Mellemvej 4, Durup
7870 Roslev		90 m²7,1 km04-12-2025300.000 kr.3.333 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark
7870 Roslev		158 m²1,4 km06-03-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup
7870 Roslev		99 m²7,0 km05-06-2025585.000 kr.5.909 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering
7870 Roslev		114 m²6,0 km25-05-2025295.000 kr.2.588 kr./m²
Anlægsgade 3, Durup
7870 Roslev		78 m²7,2 km22-11-2023551.000 kr.7.064 kr./m²
Fjordvej 71, Grættrup
7870 Roslev		130 m²4,9 km31-01-2025850.000 kr.6.538 kr./m²
Nørrevang 6, Durup
7870 Roslev		110 m²6,9 km11-07-2024250.000 kr.2.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden