Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Bakkevænget 13, 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.633.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.870 kr/m².4.850.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.101.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,35 pct. siden feb. 2002
692k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20021.873.231 kr.I dag · vores estimat5.101.836 kr.Markedet · 1992833.327 kr.Markedet · 19931.020.030 kr.Markedet · 19941.071.576 kr.Markedet · 19951.059.839 kr.Markedet · 1996911.614 kr.Markedet · 19971.188.341 kr.Markedet · 19981.324.345 kr.Markedet · 19991.322.046 kr.Markedet · 20001.410.739 kr.Markedet · 20011.480.677 kr.Markedet · 20021.846.460 kr.Markedet · 20032.527.327 kr.Markedet · 20041.927.772 kr.Markedet · 20052.439.602 kr.Markedet · 20063.499.562 kr.Markedet · 20073.208.315 kr.Markedet · 20082.641.551 kr.Markedet · 20091.884.454 kr.Markedet · 20102.315.698 kr.Markedet · 20113.025.000 kr.Markedet · 20121.797.455 kr.Markedet · 20132.680.513 kr.Markedet · 20142.226.521 kr.Markedet · 20152.819.421 kr.Markedet · 20162.868.426 kr.Markedet · 20173.423.695 kr.Markedet · 20183.757.413 kr.Markedet · 20193.689.290 kr.Markedet · 20203.706.230 kr.Markedet · 20214.044.788 kr.Markedet · 20224.586.868 kr.Markedet · 20233.914.713 kr.Markedet · 20244.241.655 kr.Markedet · 20254.740.054 kr.Markedet · 20266.151.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2002 · Alm. Salg
1.873.231 kr.
I dag · vores estimat
5.101.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.873.231 kr.
  • 1988majEjerandel overdraget
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugtparken 16, st.
2820 Gentofte		130 m²283 m30-11-20246.995.000 kr.53.808 kr./m²
Lyngbyvej 347B, st. th
2820 Gentofte		116 m²778 m19-05-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Vangedevej 123, 1.
2820 Gentofte		131 m²454 m29-06-20267.453.000 kr.56.893 kr./m²
Vangede Bygade 91, 1. th
2820 Gentofte		110 m²406 m03-09-20253.850.000 kr.35.000 kr./m²
Vangede Bygade 91, 2. th
2820 Gentofte		110 m²406 m30-04-20253.995.000 kr.36.318 kr./m²
Ved Bommen 45
2820 Gentofte		111 m²473 m19-06-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Vangede Bygade 89, 1. tv
2820 Gentofte		110 m²414 m21-11-20243.850.000 kr.35.000 kr./m²
Brogårdsvej 28, st.
2820 Gentofte		121 m²1,2 km14-02-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²
Baunegårdsvej 12, 1.
2820 Gentofte		120 m²1,2 km29-05-20246.660.000 kr.55.500 kr./m²
Tværbommen 33, 3.
2820 Gentofte		111 m²581 m20-07-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden