Prisvurdering · 6630 Rødding

Præsteløkke 15

Villa · 133 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.032 kr/m².1.107.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering931.254 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 885.386 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,56 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 931.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteløkke 7 6630 Rødding	150 m²	72 m	14-04-2026	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Præsteløkke 1 6630 Rødding	151 m²	124 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Præsteløkke 2 6630 Rødding	151 m²	127 m	02-02-2025	630.000 kr.	4.172 kr./m²
Skovvænget 3 6630 Rødding	134 m²	119 m	03-06-2024	1.345.000 kr.	10.037 kr./m²
Grønningen 9 6630 Rødding	135 m²	80 m	26-05-2026	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Skovbrynet 2 6630 Rødding	133 m²	210 m	11-04-2024	1.345.000 kr.	10.113 kr./m²
Galgetoften 51 6630 Rødding	134 m²	451 m	30-11-2025	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Skovvænget 1 6630 Rødding	126 m²	92 m	02-07-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Rødding Birkevej 20 6630 Rødding	130 m²	342 m	10-08-2025	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Skovvænget 9 6630 Rødding	141 m²	186 m	06-07-2026	1.125.000 kr.	7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu