Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bakkedraget 7B

Villa · 121 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
425 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.610 kr/m².2.203.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.005.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,05 pct. siden feb. 2024
272k979k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat3.005.467 kr.Markedet · 1992555.148 kr.Markedet · 1993357.797 kr.Markedet · 1994588.181 kr.Markedet · 1995620.972 kr.Markedet · 1996573.903 kr.Markedet · 1997395.912 kr.Markedet · 1998889.350 kr.Markedet · 1999987.844 kr.Markedet · 2000847.363 kr.Markedet · 2001866.965 kr.Markedet · 2002776.941 kr.Markedet · 2003939.444 kr.Markedet · 2004981.673 kr.Markedet · 2005835.263 kr.Markedet · 20061.233.837 kr.Markedet · 20071.279.817 kr.Markedet · 20081.521.817 kr.Markedet · 20091.133.044 kr.Markedet · 20101.456.477 kr.Markedet · 20111.268.564 kr.Markedet · 20121.414.006 kr.Markedet · 20131.456.477 kr.Markedet · 20141.137.400 kr.Markedet · 20151.456.719 kr.Markedet · 20161.492.051 kr.Markedet · 20171.498.948 kr.Markedet · 20181.391.984 kr.Markedet · 20191.561.263 kr.Markedet · 20201.711.787 kr.Markedet · 20211.846.823 kr.Markedet · 20222.031.106 kr.Markedet · 20232.094.026 kr.Markedet · 20242.401.487 kr.Markedet · 20252.041.028 kr.Markedet · 20261.938.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.005.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2021Bygget
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 56
9230 Svenstrup J		121 m²141 m27-01-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Gammel Viborgvej 35, Svenstrup
9230 Svenstrup J		126 m²134 m18-08-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²
Offerlunden 48
9230 Svenstrup J		125 m²453 m09-04-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Gråstenvej 41
9230 Svenstrup J		120 m²703 m08-04-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²
Gråstenvej 47
9230 Svenstrup J		120 m²731 m09-03-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²
Solbakkevej 30
9230 Svenstrup J		126 m²588 m30-03-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²331 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Plantagevej 18
9230 Svenstrup J		130 m²371 m01-07-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Lokeshøj 95
9230 Svenstrup J		123 m²1,0 km29-10-20252.750.000 kr.22.358 kr./m²
Gærdesangervej 2B
9230 Svenstrup J		129 m²626 m13-06-20242.750.000 kr.21.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden