Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Nøddevænget 9A

Rækkehus · 110 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 356 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.467 kr/m².2.295.787 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddevænget gns: 21.321 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.580 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.928.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,24 pct. siden jul. 2026
361k926k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20262.545.000 kr.I dag · vores estimat1.928.012 kr.Markedet · 1992360.800 kr.Markedet · 1993643.280 kr.Markedet · 1994492.580 kr.Markedet · 1995666.270 kr.Markedet · 1996597.520 kr.Markedet · 1997744.150 kr.Markedet · 1998808.500 kr.Markedet · 1999773.960 kr.Markedet · 2000738.210 kr.Markedet · 20011.009.360 kr.Markedet · 2002687.500 kr.Markedet · 20031.117.160 kr.Markedet · 2004792.880 kr.Markedet · 2005919.160 kr.Markedet · 20061.650.000 kr.Markedet · 20071.242.230 kr.Markedet · 2008652.190 kr.Markedet · 2009565.620 kr.Markedet · 20101.428.570 kr.Markedet · 20111.260.490 kr.Markedet · 20121.176.890 kr.Markedet · 20131.343.210 kr.Markedet · 20141.208.240 kr.Markedet · 2015874.830 kr.Markedet · 20162.621.740 kr.Markedet · 20171.845.030 kr.Markedet · 20182.320.780 kr.Markedet · 20191.564.860 kr.Markedet · 20202.092.530 kr.Markedet · 20212.095.500 kr.Markedet · 20221.994.960 kr.Markedet · 20232.255.440 kr.Markedet · 20242.226.400 kr.Markedet · 20252.568.170 kr.Markedet · 20261.702.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.545.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 9B, Svenstrup J
9230 Svenstrup J		100 m²13 m03-07-20262.365.000 kr.23.650 kr./m²
Nøddevænget 9A
9230 Svenstrup J		134 m²0 m14-05-20262.545.000 kr.18.993 kr./m²
Stendyssen 134
9230 Svenstrup J		109 m²815 m20-08-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Stendyssen 140
9230 Svenstrup J		112 m²833 m27-11-20241.395.000 kr.12.455 kr./m²
Bakkedraget 7B
9230 Svenstrup J		121 m²227 m22-11-20233.100.000 kr.25.620 kr./m²
Offerlunden 44E
9230 Svenstrup J		120 m²526 m03-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Bøgevej 1C
9230 Svenstrup J		98 m²555 m18-09-20242.002.518 kr.20.434 kr./m²
Bautastenen 7A
9230 Svenstrup J		114 m²1,2 km20-04-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²
Midgården 14A
9230 Svenstrup J		108 m²1,4 km27-03-20242.446.558 kr.22.653 kr./m²
Midgården 16B
9230 Svenstrup J		108 m²1,5 km28-01-20242.603.800 kr.24.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden