Bagergade 84

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1885, renoveret i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.386 kr/m².2.285.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagergade gns: 24.853 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.230.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,32 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	170 m	12-03-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	510 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	339 m	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	203 m	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Dronningholmsvej 11, 1. 5700 Svendborg	66 m²	445 m	03-11-2024	3.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Dronningholmsvej 11, st. 5700 Svendborg	66 m²	445 m	03-11-2024	3.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Vestergade 68, 1. tv 5700 Svendborg	66 m²	495 m	07-11-2023	2.300.000 kr.	34.848 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, 1. 5700 Svendborg	68 m²	789 m	03-03-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	800 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	932 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu