Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Bækmarksbrovej 65, Flynder

Landejendom · 196 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 35.960 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
35960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.818.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.332 kr/m².11.141.781 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.898.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sinkbækvej 48, Flynder
7660 Bækmarksbro		251 m²474 m17-04-202644.588.000 kr.177.641 kr./m²
Ringkøbingvej 180, Flynder
7660 Bækmarksbro		185 m²2,5 km22-06-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder
7660 Bækmarksbro		153 m²1,6 km17-04-202616.912.000 kr.110.536 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder
7660 Bækmarksbro		132 m²2,1 km17-02-20257.025.000 kr.53.220 kr./m²
Søhusvej 42, Møborg
7660 Bækmarksbro		274 m²1,7 km10-10-202410.975.000 kr.40.055 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder
7660 Bækmarksbro		190 m²6,5 km29-07-20249.800.000 kr.51.579 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg
7660 Bækmarksbro		125 m²4,3 km08-05-20252.125.000 kr.17.000 kr./m²
Flyndermøllevej 3, Flynder
7660 Bækmarksbro		284 m²4,3 km12-03-20249.370.000 kr.32.993 kr./m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg
7660 Bækmarksbro		286 m²4,4 km24-08-20255.072.814 kr.17.737 kr./m²
Damhusvej 67, Møborg
7660 Bækmarksbro		302 m²4,4 km23-04-20243.555.000 kr.11.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden