Ringkøbingvej 180, Flynder

Landejendom · 185 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 32.506 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 1990. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 32506 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.744 kr/m².10.959.781 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.693.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,09 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1977sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsborgvej 8, Flynder 7660 Bækmarksbro	153 m²	1,0 km	17-04-2026	16.912.000 kr.	110.536 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder 7660 Bækmarksbro	132 m²	611 m	17-02-2025	7.025.000 kr.	53.220 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder 7660 Bækmarksbro	190 m²	4,1 km	29-07-2024	9.800.000 kr.	51.579 kr./m²
Sinkbækvej 48, Flynder 7660 Bækmarksbro	251 m²	2,7 km	17-04-2026	44.588.000 kr.	177.641 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	3,0 km	08-05-2025	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg 7660 Bækmarksbro	286 m²	2,8 km	24-08-2025	5.072.814 kr.	17.737 kr./m²
Flyndermøllevej 3, Flynder 7660 Bækmarksbro	284 m²	2,9 km	12-03-2024	9.370.000 kr.	32.993 kr./m²
Søhusvej 42, Møborg 7660 Bækmarksbro	274 m²	3,4 km	10-10-2024	10.975.000 kr.	40.055 kr./m²
Rødemøllevej 15, Møborg 7660 Bækmarksbro	96 m²	3,6 km	25-01-2026	2.830.000 kr.	29.479 kr./m²
Bavnehøjvej 16A, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	5,4 km	08-04-2024	900.000 kr.	7.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu