Søhusvej 42, Møborg

Landejendom · 274 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 259.146 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 259146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for landejendom i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 22.781 kr/m² × 274 m².6.241.994 kr.
2Boligareal større end typisk274 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)259146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.506.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,83 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2024 · Alm. Salg: 10.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.506.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte
2024okt.Solgt, alm. frit salg10.975.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2003Bygget
2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sinkbækvej 48, Flynder 7660 Bækmarksbro	251 m²	2,1 km	17-04-2026	44.588.000 kr.	177.641 kr./m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg 7660 Bækmarksbro	286 m²	4,2 km	24-08-2025	5.072.814 kr.	17.737 kr./m²
Damhusvej 67, Møborg 7660 Bækmarksbro	302 m²	3,8 km	23-04-2024	3.555.000 kr.	11.772 kr./m²
Ringkøbingvej 180, Flynder 7660 Bækmarksbro	185 m²	3,4 km	22-06-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Flyndermøllevej 3, Flynder 7660 Bækmarksbro	284 m²	5,7 km	12-03-2024	9.370.000 kr.	32.993 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder 7660 Bækmarksbro	153 m²	2,9 km	17-04-2026	16.912.000 kr.	110.536 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder 7660 Bækmarksbro	190 m²	7,5 km	29-07-2024	9.800.000 kr.	51.579 kr./m²
Saugmandsvej 17, Møborg 7660 Bækmarksbro	338 m²	8,9 km	15-06-2026	7.700.000 kr.	22.781 kr./m²
Donskærvej 39, Møborg 7660 Bækmarksbro	139 m²	8,0 km	14-10-2023	12.632.537 kr.	90.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu