Menu
For mæglere Log ind
Sinkbækvej 44, Flynder
E

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Sinkbækvej 44, Flynder

Landejendom · 280 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 1.640 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.875 kr/m².12.218.646 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.600.706 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 4.616.290 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,05 pct. siden apr. 2017
171k14,4M28,6M42,8M57,0M199219951999200420082011201520192022202530. apr. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat3.600.706 kr.Markedet · 19922.340.240 kr.Markedet · 1993171.080 kr.Markedet · 19941.007.160 kr.Markedet · 19951.014.160 kr.Markedet · 19978.460.760 kr.Markedet · 19982.338.840 kr.Markedet · 19999.121.280 kr.Markedet · 20012.270.240 kr.Markedet · 20025.725.440 kr.Markedet · 20041.050.000 kr.Markedet · 20063.730.160 kr.Markedet · 20074.119.360 kr.Markedet · 200811.077.920 kr.Markedet · 20092.082.360 kr.Markedet · 201011.047.960 kr.Markedet · 2011459.760 kr.Markedet · 20124.108.720 kr.Markedet · 20131.802.920 kr.Markedet · 201526.359.480 kr.Markedet · 201612.048.400 kr.Markedet · 20172.258.760 kr.Markedet · 20195.500.040 kr.Markedet · 2020724.080 kr.Markedet · 20212.571.520 kr.Markedet · 20226.303.360 kr.Markedet · 202314.110.040 kr.Markedet · 20249.238.040 kr.Markedet · 202514.901.600 kr.Markedet · 20268.254.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.600.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sinkbækvej 48, Flynder
7660 Bækmarksbro		251 m²1,0 km17-04-202644.588.000 kr.177.641 kr./m²
Søhusvej 42, Møborg
7660 Bækmarksbro		274 m²3,1 km10-10-202410.975.000 kr.40.055 kr./m²
Flyndermøllevej 3, Flynder
7660 Bækmarksbro		284 m²3,6 km12-03-20249.370.000 kr.32.993 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder
7660 Bækmarksbro		153 m²2,0 km17-04-202616.912.000 kr.110.536 kr./m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg
7660 Bækmarksbro		286 m²5,5 km24-08-20255.072.814 kr.17.737 kr./m²
Ringkøbingvej 180, Flynder
7660 Bækmarksbro		185 m²3,0 km22-06-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Damhusvej 67, Møborg
7660 Bækmarksbro		302 m²5,8 km23-04-20243.555.000 kr.11.772 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder
7660 Bækmarksbro		190 m²6,4 km29-07-20249.800.000 kr.51.579 kr./m²
Saugmandsvej 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		338 m²7,8 km15-06-20267.700.000 kr.22.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden