Bådervej 6D

Villa · 109 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.941 kr/m².1.076.900 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.175.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,38 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.175.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvej 28B 9900 Frederikshavn	110 m²	435 m	01-04-2024	1.344.000 kr.	12.218 kr./m²
Abelsvej 11 9900 Frederikshavn	110 m²	639 m	02-01-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Finnsvej 31 9900 Frederikshavn	106 m²	563 m	26-08-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Herluf Trolles Vej 33A 9900 Frederikshavn	107 m²	671 m	18-07-2026	1.515.000 kr.	14.159 kr./m²
Gl. Kongevej 10 9900 Frederikshavn	119 m²	105 m	04-05-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Otto Ruds Vej 16 9900 Frederikshavn	109 m²	906 m	28-04-2025	1.040.000 kr.	9.541 kr./m²
Søren Norbys Vej 16 9900 Frederikshavn	109 m²	921 m	04-03-2026	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Perregårdsvej 5 9900 Frederikshavn	111 m²	841 m	21-05-2025	965.000 kr.	8.694 kr./m²
Fynsvej 3 9900 Frederikshavn	103 m²	605 m	10-09-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Lisborgvej 7B 9900 Frederikshavn	103 m²	625 m	11-06-2026	815.000 kr.	7.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu