Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Astrupvej 14

Villa · 70 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 1921. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.610 kr/m².1.770.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 23.671 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.362 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.633.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 14B
5000 Odense C		41 m²20 m18-01-20241.650.000 kr.40.244 kr./m²
Døckerslundsvej 147
5000 Odense C		70 m²1,0 km06-04-20251.795.000 kr.25.643 kr./m²
Arkonavej 18
5000 Odense C		70 m²1,1 km15-10-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²
Mosegårdsvej 73
5000 Odense C		67 m²912 m05-03-20251.935.000 kr.28.881 kr./m²
Ibsensvej 20
5000 Odense C		74 m²986 m10-01-20242.150.000 kr.29.054 kr./m²
Paaskeløkkevej 20
5000 Odense C		77 m²816 m30-06-20261.361.000 kr.17.675 kr./m²
Paaskeløkkevej 17
5000 Odense C		77 m²830 m30-03-20251.620.000 kr.21.039 kr./m²
Vendersvej 2
5000 Odense C		77 m²845 m12-11-20241.295.000 kr.16.818 kr./m²
Tranevej 40
5000 Odense C		81 m²468 m22-05-20263.050.000 kr.37.654 kr./m²
Vendersvej 16
5000 Odense C		77 m²928 m08-12-20241.250.000 kr.16.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden