Astersvej 7

Villa · 138 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.364 kr/m².1.306.100 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.511.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,42 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2000Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 19 9330 Dronninglund	152 m²	147 m	14-11-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Irisvej 10 9330 Dronninglund	143 m²	135 m	15-04-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Gommesensvej 8 9330 Dronninglund	135 m²	320 m	07-04-2025	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Solparken 66 9330 Dronninglund	138 m²	509 m	26-01-2026	1.165.000 kr.	8.442 kr./m²
Valmuevej 5 9330 Dronninglund	130 m²	80 m	30-09-2024	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Skovbrynet 20 9330 Dronninglund	138 m²	631 m	24-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Skovbrynet 41 9330 Dronninglund	140 m²	633 m	30-06-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Solparken 16 9330 Dronninglund	136 m²	664 m	13-09-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Skovbrynet 23 9330 Dronninglund	140 m²	738 m	06-06-2024	1.398.000 kr.	9.986 kr./m²
Skovbrynet 20A 9330 Dronninglund	134 m²	624 m	05-11-2025	770.000 kr.	5.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu