Astersvej 10

Villa · 186 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.016 kr/m².2.356.125 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.254.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,64 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2001 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 19 9330 Dronninglund	152 m²	121 m	14-11-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Vibevej 19 9330 Dronninglund	185 m²	380 m	29-06-2025	1.275.000 kr.	6.892 kr./m²
Tulipanhaven 26 9330 Dronninglund	185 m²	589 m	29-04-2025	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²
Skovbrynet 47 9330 Dronninglund	183 m²	560 m	01-04-2026	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Tulipanhaven 44 9330 Dronninglund	181 m²	657 m	28-02-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Solparken 12 9330 Dronninglund	177 m²	634 m	30-11-2025	1.875.000 kr.	10.593 kr./m²
Rørholtvej 4 9330 Dronninglund	170 m²	448 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	13.088 kr./m²
Bøgevangen 50 9330 Dronninglund	190 m²	1,0 km	06-03-2026	1.993.250 kr.	10.491 kr./m²
Bøgevangen 50 9330 Dronninglund	190 m²	1,0 km	27-01-2024	1.875.000 kr.	9.868 kr./m²
Rævdalslunden 20 9330 Dronninglund	199 m²	725 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	13.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu