Assentorpvej 76

Villa · 161 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 4.823 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 4823 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.994 kr/m².1.926.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.241.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,07 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.241.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.245.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assentorpvej 86 4295 Stenlille	153 m²	598 m	05-04-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Assentorpvej 40 4295 Stenlille	160 m²	1,4 km	09-02-2025	1.425.000 kr.	8.906 kr./m²
Assentorpvej 45 4295 Stenlille	163 m²	1,5 km	01-07-2025	1.975.000 kr.	12.117 kr./m²
Assentorpvej 51 4295 Stenlille	181 m²	1,4 km	20-08-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Assentorpvej 93 4295 Stenlille	200 m²	588 m	21-06-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Assentorpvej 81 4295 Stenlille	130 m²	1,1 km	16-03-2026	1.775.000 kr.	13.654 kr./m²
Assentorpvej 72 4295 Stenlille	210 m²	282 m	18-01-2025	2.400.000 kr.	11.429 kr./m²
Assentorpvej 96 4295 Stenlille	120 m²	1,3 km	12-02-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Slettebjergvej 30 4295 Stenlille	161 m²	1,3 km	24-01-2024	2.620.000 kr.	16.273 kr./m²
Slettebjergvej 22 4295 Stenlille	157 m²	1,3 km	18-02-2024	2.375.000 kr.	15.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu