Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Assentorpvej 93

Villa · 200 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 3.310 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1973. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
3310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.413 kr/m².1.906.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.966.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,92 pct. siden aug. 2024
174k927k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.966.794 kr.Markedet · 1992976.200 kr.Markedet · 1993925.600 kr.Markedet · 1994724.200 kr.Markedet · 1995977.400 kr.Markedet · 1996781.000 kr.Markedet · 19971.072.000 kr.Markedet · 19981.245.200 kr.Markedet · 1999640.800 kr.Markedet · 20001.360.000 kr.Markedet · 20011.543.400 kr.Markedet · 20021.515.400 kr.Markedet · 20031.361.200 kr.Markedet · 20041.475.200 kr.Markedet · 20051.994.400 kr.Markedet · 20062.539.200 kr.Markedet · 20072.027.000 kr.Markedet · 20081.414.800 kr.Markedet · 20093.060.000 kr.Markedet · 20102.303.200 kr.Markedet · 20111.619.000 kr.Markedet · 20122.891.400 kr.Markedet · 2013951.600 kr.Markedet · 20141.393.400 kr.Markedet · 20151.273.400 kr.Markedet · 20161.244.000 kr.Markedet · 20171.830.600 kr.Markedet · 20181.628.400 kr.Markedet · 20191.752.800 kr.Markedet · 20202.097.800 kr.Markedet · 20212.360.400 kr.Markedet · 20222.073.400 kr.Markedet · 20232.979.400 kr.Markedet · 20242.421.800 kr.Markedet · 20252.476.200 kr.Markedet · 20262.283.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assentorpvej 72
4295 Stenlille		210 m²331 m18-01-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Assentorpvej 51
4295 Stenlille		181 m²974 m20-08-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²588 m09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²1,0 km01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²940 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²1,2 km05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Assentorpvej 81
4295 Stenlille		130 m²656 m16-03-20261.775.000 kr.13.654 kr./m²
Assentorpvej 96
4295 Stenlille		120 m²1,8 km12-02-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Slettebjergvej 12
4295 Stenlille		200 m²752 m08-07-20252.875.000 kr.14.375 kr./m²
Syrenvej 24
4295 Stenlille		198 m²1,0 km17-02-20262.275.000 kr.11.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden