Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Assentorpvej 81

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.690 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.803 kr/m².1.633.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1969-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.665.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,17 pct. siden mar. 2026
113k603k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20261.775.000 kr.31. mar. 20261.775.000 kr.I dag · vores estimat1.665.503 kr.Markedet · 1992634.530 kr.Markedet · 1993601.640 kr.Markedet · 1994470.730 kr.Markedet · 1995635.310 kr.Markedet · 1996507.650 kr.Markedet · 1997696.800 kr.Markedet · 1998809.380 kr.Markedet · 1999416.520 kr.Markedet · 2000884.000 kr.Markedet · 20011.003.210 kr.Markedet · 2002985.010 kr.Markedet · 2003884.780 kr.Markedet · 2004958.880 kr.Markedet · 20051.296.360 kr.Markedet · 20061.650.480 kr.Markedet · 20071.317.550 kr.Markedet · 2008919.620 kr.Markedet · 20091.989.000 kr.Markedet · 20101.497.080 kr.Markedet · 20111.052.350 kr.Markedet · 20121.879.410 kr.Markedet · 2013618.540 kr.Markedet · 2014905.710 kr.Markedet · 2015827.710 kr.Markedet · 2016808.600 kr.Markedet · 20171.189.890 kr.Markedet · 20181.058.460 kr.Markedet · 20191.139.320 kr.Markedet · 20201.363.570 kr.Markedet · 20211.534.260 kr.Markedet · 20221.347.710 kr.Markedet · 20231.936.610 kr.Markedet · 20241.574.170 kr.Markedet · 20251.609.530 kr.Markedet · 20261.484.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2026 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²316 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²396 m01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Assentorpvej 96
4295 Stenlille		120 m²2,4 km12-02-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²1,1 km09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²1,7 km05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Assentorpvej 51
4295 Stenlille		181 m²336 m20-08-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Assentorpvej 85
4295 Stenlille		69 m²184 m17-07-2025777.500 kr.11.268 kr./m²
Assentorpvej 93
4295 Stenlille		200 m²656 m21-06-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Assentorpvej 72
4295 Stenlille		210 m²955 m18-01-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Kirsebærvej 1
4295 Stenlille		129 m²393 m01-11-20231.825.000 kr.14.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden