Arildsvej 50, 8800 Viborg — Villa · 214 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.041 kr/m².3.230.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.151.466 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.195.000 kr / Estimat: 4.660.108 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2016feb.Ejerandel overdraget
2007feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arildsvej 62 8800 Viborg	192 m²	121 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	19.271 kr./m²
Arildsvej 27 8800 Viborg	190 m²	220 m	31-03-2026	3.250.000 kr.	17.105 kr./m²
Arildsvej 30 8800 Viborg	156 m²	215 m	11-05-2025	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²
Nørremøllevej Nord 6 8800 Viborg	217 m²	280 m	18-12-2023	2.550.000 kr.	11.751 kr./m²
Midgårdsvej 17 8800 Viborg	206 m²	313 m	26-01-2025	2.325.000 kr.	11.286 kr./m²
Skovbakkevej 115 8800 Viborg	211 m²	794 m	10-09-2024	4.175.000 kr.	19.787 kr./m²
Odinsvej 9 8800 Viborg	224 m²	698 m	18-09-2025	5.275.000 kr.	23.549 kr./m²
Søbakken 13 8800 Viborg	218 m²	1,1 km	08-01-2026	3.400.000 kr.	15.596 kr./m²
Gylfesvej 7 8800 Viborg	205 m²	922 m	18-11-2025	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Nørremøllevej Nord 14 8800 Viborg	187 m²	255 m	05-08-2026	2.660.000 kr.	14.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu