Menu
For mæglere Log ind
Midgårdsvej 53
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Midgårdsvej 53

Villa · 100 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.352 kr/m².2.122.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 13.300 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.891.037 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 1.904.637 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgårdsvej 14
8800 Viborg		100 m²73 m15-08-20262.025.000 kr.20.250 kr./m²
Midgårdsvej 31
8800 Viborg		150 m²111 m16-08-20241.995.000 kr.13.300 kr./m²
Midgårdsvej 10
8800 Viborg		166 m²100 m05-03-20253.862.000 kr.23.265 kr./m²
Mimersvej 12
8800 Viborg		105 m²191 m17-08-20252.150.000 kr.20.476 kr./m²
Skinfaxevej 16
8800 Viborg		106 m²242 m30-04-20252.750.000 kr.25.943 kr./m²
Nørresøvej Nord 13
8800 Viborg		100 m²895 m17-03-20242.002.000 kr.20.020 kr./m²
Frejasvej 9
8800 Viborg		103 m²725 m13-03-20251.870.000 kr.18.155 kr./m²
Baldersvej 24
8800 Viborg		105 m²640 m12-09-20241.100.000 kr.10.476 kr./m²
Gl. Aalborgvej 56
8800 Viborg		103 m²870 m02-06-20251.225.000 kr.11.893 kr./m²
Mimersvej 57
8800 Viborg		114 m²221 m04-12-20242.250.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden