Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Tjalfesvej 21

Villa · 191 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.076 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.589 kr/m².3.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjalfesvej gns: 16.093 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.615.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,10 pct. siden sep. 2026
700k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20263.850.000 kr.I dag · vores estimat3.615.153 kr.Markedet · 1992940.293 kr.Markedet · 1993699.824 kr.Markedet · 1994851.669 kr.Markedet · 1995861.792 kr.Markedet · 1996904.958 kr.Markedet · 19971.244.938 kr.Markedet · 19981.129.001 kr.Markedet · 19991.324.394 kr.Markedet · 20001.050.118 kr.Markedet · 20011.214.760 kr.Markedet · 20021.316.754 kr.Markedet · 20031.366.796 kr.Markedet · 20041.452.555 kr.Markedet · 20051.397.929 kr.Markedet · 20061.658.262 kr.Markedet · 20072.039.116 kr.Markedet · 20082.257.238 kr.Markedet · 20091.994.422 kr.Markedet · 20102.053.632 kr.Markedet · 20112.446.710 kr.Markedet · 20121.992.512 kr.Markedet · 20131.893.574 kr.Markedet · 20142.139.391 kr.Markedet · 20152.178.737 kr.Markedet · 20162.069.485 kr.Markedet · 20172.322.369 kr.Markedet · 20182.470.776 kr.Markedet · 20192.145.312 kr.Markedet · 20202.667.697 kr.Markedet · 20212.807.318 kr.Markedet · 20223.189.127 kr.Markedet · 20233.147.680 kr.Markedet · 20243.128.389 kr.Markedet · 20253.243.371 kr.Markedet · 20263.075.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.615.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjalfesvej 11
8800 Viborg		151 m²116 m23-05-20242.430.000 kr.16.093 kr./m²
Arildsvej 62
8800 Viborg		192 m²179 m18-08-20243.700.000 kr.19.271 kr./m²
Arildsvej 27
8800 Viborg		190 m²444 m31-03-20263.250.000 kr.17.105 kr./m²
Mimersvej 43
8800 Viborg		182 m²228 m30-10-20243.400.000 kr.18.681 kr./m²
Hermodsvej 13
8800 Viborg		186 m²457 m01-10-20263.295.000 kr.17.715 kr./m²
Nørremøllevej Nord 14
8800 Viborg		187 m²537 m05-08-20262.660.000 kr.14.225 kr./m²
Mimersvej 26
8800 Viborg		174 m²272 m04-12-20242.300.000 kr.13.218 kr./m²
Gerdsvej 9
8800 Viborg		179 m²511 m30-03-20262.925.000 kr.16.341 kr./m²
Midgårdsvej 17
8800 Viborg		206 m²426 m26-01-20252.325.000 kr.11.286 kr./m²
Friggsvej 4
8800 Viborg		182 m²838 m12-02-20253.995.000 kr.21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden