Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Arildsvej 27

Villa · 190 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.860 kr/m².3.377.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.286.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,14 pct. siden maj 2018
709k1,4M2,1M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020242. maj 20181.665.000 kr.31. maj 20181.665.000 kr.6. apr. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat3.286.909 kr.Markedet · 1992935.370 kr.Markedet · 1993708.510 kr.Markedet · 1994898.510 kr.Markedet · 1995857.280 kr.Markedet · 1996900.220 kr.Markedet · 19971.238.420 kr.Markedet · 19981.123.090 kr.Markedet · 19991.317.460 kr.Markedet · 20001.044.620 kr.Markedet · 20011.139.240 kr.Markedet · 20021.309.860 kr.Markedet · 20031.365.720 kr.Markedet · 20041.444.950 kr.Markedet · 20051.390.610 kr.Markedet · 20061.681.500 kr.Markedet · 20072.018.750 kr.Markedet · 20082.245.420 kr.Markedet · 20091.983.980 kr.Markedet · 20102.049.910 kr.Markedet · 20112.433.900 kr.Markedet · 20122.010.960 kr.Markedet · 20131.852.500 kr.Markedet · 20142.128.190 kr.Markedet · 20152.295.010 kr.Markedet · 20162.058.650 kr.Markedet · 20172.310.210 kr.Markedet · 20182.487.670 kr.Markedet · 20192.218.250 kr.Markedet · 20202.679.570 kr.Markedet · 20212.865.960 kr.Markedet · 20223.306.000 kr.Markedet · 20233.169.960 kr.Markedet · 20243.185.350 kr.Markedet · 20253.226.390 kr.Markedet · 20262.938.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.286.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.665.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arildsvej 62
8800 Viborg		192 m²324 m18-08-20243.700.000 kr.19.271 kr./m²
Arildsvej 50
8800 Viborg		214 m²220 m19-01-20266.200.000 kr.28.972 kr./m²
Arildsvej 30
8800 Viborg		156 m²37 m11-05-20252.365.000 kr.15.160 kr./m²
Nørremøllevej Nord 14
8800 Viborg		187 m²179 m05-08-20262.660.000 kr.14.225 kr./m²
Mimersvej 43
8800 Viborg		182 m²299 m30-10-20243.400.000 kr.18.681 kr./m²
Gerdsvej 9
8800 Viborg		179 m²351 m30-03-20262.925.000 kr.16.341 kr./m²
Midgårdsvej 17
8800 Viborg		206 m²169 m26-01-20252.325.000 kr.11.286 kr./m²
Mimersvej 26
8800 Viborg		174 m²240 m04-12-20242.300.000 kr.13.218 kr./m²
Friggsvej 4
8800 Viborg		182 m²586 m12-02-20253.995.000 kr.21.951 kr./m²
Frejasvej 2
8800 Viborg		200 m²631 m19-11-20243.900.000 kr.19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden