Anne Søes Vej 12D

Villa · 208 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 774 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.749 kr/m².2.095.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnne gns: 12.353 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-5,70 pct.
3Vores vurdering2.638.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,87 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2014 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne Søes Vej 14 7700 Thisted	175 m²	24 m	07-10-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Anne Søes Vej 3 7700 Thisted	170 m²	144 m	17-07-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Anne Søes Vej 5 7700 Thisted	154 m²	152 m	13-08-2026	1.875.000 kr.	12.175 kr./m²
Anne Søes Vej 5 7700 Thisted	154 m²	152 m	11-06-2026	1.998.000 kr.	12.974 kr./m²
Anne Søes Vej 11 7700 Thisted	140 m²	118 m	30-01-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15 7700 Thisted	214 m²	353 m	15-05-2025	1.702.500 kr.	7.956 kr./m²
Jyllands Alle 33 7700 Thisted	190 m²	70 m	10-06-2025	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²
Hundborgvej 40 7700 Thisted	192 m²	214 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Møllevej 47B 7700 Thisted	227 m²	196 m	17-06-2026	2.364.000 kr.	10.414 kr./m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	805 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu