Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ankersgade 33

Villa · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
746 m²
Indbygget garage
20 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.692 kr/m².2.114.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.998.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,98 pct. siden nov. 2018
240k847k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.395.000 kr.30. jun. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat1.998.002 kr.Markedet · 1992673.200 kr.Markedet · 1993659.056 kr.Markedet · 1994695.640 kr.Markedet · 1995680.816 kr.Markedet · 1996656.200 kr.Markedet · 1997239.768 kr.Markedet · 1998931.872 kr.Markedet · 1999949.824 kr.Markedet · 2000737.936 kr.Markedet · 2001999.736 kr.Markedet · 2002861.968 kr.Markedet · 2003954.720 kr.Markedet · 2004992.800 kr.Markedet · 2005988.176 kr.Markedet · 20061.214.208 kr.Markedet · 20071.544.008 kr.Markedet · 20081.690.208 kr.Markedet · 20091.297.712 kr.Markedet · 2010336.736 kr.Markedet · 20111.389.920 kr.Markedet · 20121.368.568 kr.Markedet · 20131.453.840 kr.Markedet · 20141.222.640 kr.Markedet · 20151.268.064 kr.Markedet · 20161.488.384 kr.Markedet · 20171.229.168 kr.Markedet · 20181.161.984 kr.Markedet · 20191.399.984 kr.Markedet · 20201.541.152 kr.Markedet · 20211.626.560 kr.Markedet · 20221.813.696 kr.Markedet · 20231.705.984 kr.Markedet · 20241.962.480 kr.Markedet · 20251.954.592 kr.Markedet · 20262.472.752 kr.Markedet · 20272.668.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankersgade 31
6400 Sønderborg		128 m²18 m07-09-20242.795.000 kr.21.836 kr./m²
Ankersgade 27
6400 Sønderborg		108 m²44 m27-05-20261.400.000 kr.12.963 kr./m²
Ankersgade 2
6400 Sønderborg		98 m²200 m16-11-20231.795.000 kr.18.316 kr./m²
Ankersgade 28
6400 Sønderborg		77 m²50 m25-06-20251.000.000 kr.12.987 kr./m²
Langbrogade 41
6400 Sønderborg		131 m²233 m10-11-20241.150.000 kr.8.779 kr./m²
Scharffenbergsgade 14
6400 Sønderborg		131 m²312 m08-06-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²
Langbrogade 42
6400 Sønderborg		144 m²276 m30-06-20262.695.000 kr.18.715 kr./m²
Aabenraavej 19
6400 Sønderborg		139 m²610 m26-08-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²
Sønderled 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²699 m23-06-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Nellemannsvej 20
6400 Sønderborg		150 m²64 m22-05-20263.610.000 kr.24.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden