Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Alssundvej 26, Dybbøl

Villa · 228 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 228 m².3.762.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.276.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,07 pct. siden jun. 2003
402k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20032.375.000 kr.I dag · vores estimat4.276.775 kr.Markedet · 19921.128.600 kr.Markedet · 19931.104.888 kr.Markedet · 19941.166.220 kr.Markedet · 19951.141.368 kr.Markedet · 19961.100.100 kr.Markedet · 1997401.964 kr.Markedet · 19981.562.256 kr.Markedet · 19991.592.352 kr.Markedet · 20001.237.128 kr.Markedet · 20011.676.028 kr.Markedet · 20021.445.064 kr.Markedet · 20031.600.560 kr.Markedet · 20041.664.400 kr.Markedet · 20051.656.648 kr.Markedet · 20062.035.584 kr.Markedet · 20072.588.484 kr.Markedet · 20082.833.584 kr.Markedet · 20092.175.576 kr.Markedet · 2010564.528 kr.Markedet · 20112.307.132 kr.Markedet · 20122.294.364 kr.Markedet · 20132.437.320 kr.Markedet · 20142.049.720 kr.Markedet · 20152.125.872 kr.Markedet · 20162.495.232 kr.Markedet · 20172.060.664 kr.Markedet · 20181.948.032 kr.Markedet · 20192.347.032 kr.Markedet · 20202.583.696 kr.Markedet · 20212.726.880 kr.Markedet · 20223.040.608 kr.Markedet · 20232.860.032 kr.Markedet · 20243.290.040 kr.Markedet · 20253.276.816 kr.Markedet · 20264.145.496 kr.Markedet · 20274.473.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2003 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.276.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alssundvej 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²190 m29-08-20255.950.000 kr.29.310 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		193 m²312 m24-06-20243.825.000 kr.19.819 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²339 m16-03-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Alssundvej 51, Dybbøl
6400 Sønderborg		188 m²261 m11-07-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Alssundvej 60, Dybbøl
6400 Sønderborg		190 m²438 m01-06-20263.799.000 kr.19.995 kr./m²
Alssundvej 67, Dybbøl
6400 Sønderborg		184 m²446 m26-01-20252.530.000 kr.13.750 kr./m²
Alssundvej 53
6400 Sønderborg		158 m²290 m01-05-20263.450.000 kr.21.835 kr./m²
Alssundvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²205 m07-05-20264.195.000 kr.28.345 kr./m²
Alssundvej 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²42 m19-10-20253.558.888 kr.25.421 kr./m²
Alssundvej 58, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²422 m25-03-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden