Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Alssundvej 10, Dybbøl

Villa · 179 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
559 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 179 m².2.953.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.076.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+208,90 pct. siden maj 2017
316k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020242. maj 2017675.000 kr.14. jun. 2017996.000 kr.I dag · vores estimat3.076.628 kr.Markedet · 1992886.050 kr.Markedet · 1993867.434 kr.Markedet · 1994915.585 kr.Markedet · 1995896.074 kr.Markedet · 1996863.675 kr.Markedet · 1997315.577 kr.Markedet · 19981.226.508 kr.Markedet · 19991.250.136 kr.Markedet · 2000971.254 kr.Markedet · 20011.315.829 kr.Markedet · 20021.134.502 kr.Markedet · 20031.256.580 kr.Markedet · 20041.306.700 kr.Markedet · 20051.300.614 kr.Markedet · 20061.598.112 kr.Markedet · 20072.032.187 kr.Markedet · 20082.224.612 kr.Markedet · 20091.708.018 kr.Markedet · 2010443.204 kr.Markedet · 20111.811.301 kr.Markedet · 20121.801.277 kr.Markedet · 20131.913.510 kr.Markedet · 20141.609.210 kr.Markedet · 20151.668.996 kr.Markedet · 20161.958.976 kr.Markedet · 20171.617.802 kr.Markedet · 20181.529.376 kr.Markedet · 20191.842.626 kr.Markedet · 20202.028.428 kr.Markedet · 20212.140.840 kr.Markedet · 20222.387.144 kr.Markedet · 20232.245.376 kr.Markedet · 20242.582.970 kr.Markedet · 20252.572.588 kr.Markedet · 20263.254.578 kr.Markedet · 20273.511.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2017 · Alm. Salg
675.000 kr.
14. jun. 2017 · Alm. Salg
996.000 kr.
I dag · vores estimat
3.076.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg996.000 kr.
  • majEjerskifte675.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alssundvej 51, Dybbøl
6400 Sønderborg		188 m²433 m11-07-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Alssundvej 67, Dybbøl
6400 Sønderborg		184 m²622 m26-01-20252.530.000 kr.13.750 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²512 m16-03-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²19 m29-08-20255.950.000 kr.29.310 kr./m²
Alssundvej 60, Dybbøl
6400 Sønderborg		190 m²617 m01-06-20263.799.000 kr.19.995 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		193 m²485 m24-06-20243.825.000 kr.19.819 kr./m²
Alssundvej 53
6400 Sønderborg		158 m²461 m01-05-20263.450.000 kr.21.835 kr./m²
Alssundvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²26 m07-05-20264.195.000 kr.28.345 kr./m²
Alssundvej 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²163 m19-10-20253.558.888 kr.25.421 kr./m²
Alssundvej 58, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²599 m25-03-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden