Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Algade 30

Rækkehus · 206 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 206 m², grund på 317 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 2012. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²
Erhvervsareal
64 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.394 kr/m².3.032.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.945.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,77 pct. siden jan. 2025
930k45,4M89,9M134,5M179,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20254.100.000 kr.I dag · vores estimat3.945.573 kr.Markedet · 19921.287.500 kr.Markedet · 19931.077.998 kr.Markedet · 19941.287.500 kr.Markedet · 19951.285.028 kr.Markedet · 19961.375.050 kr.Markedet · 19971.370.518 kr.Markedet · 19982.686.652 kr.Markedet · 19992.007.058 kr.Markedet · 20001.593.616 kr.Markedet · 20012.215.530 kr.Markedet · 20021.863.888 kr.Markedet · 20034.093.220 kr.Markedet · 20042.060.000 kr.Markedet · 20052.387.128 kr.Markedet · 20062.953.628 kr.Markedet · 20074.243.806 kr.Markedet · 20083.682.250 kr.Markedet · 20093.014.192 kr.Markedet · 20102.426.062 kr.Markedet · 20112.162.176 kr.Markedet · 20122.175.154 kr.Markedet · 20132.418.646 kr.Markedet · 20142.788.828 kr.Markedet · 20153.862.500 kr.Markedet · 20164.410.254 kr.Markedet · 20173.338.024 kr.Markedet · 20183.610.150 kr.Markedet · 20193.878.362 kr.Markedet · 20202.636.800 kr.Markedet · 20213.260.362 kr.Markedet · 20223.808.528 kr.Markedet · 20234.000.314 kr.Markedet · 20246.713.334 kr.Markedet · 20253.642.286 kr.Markedet · 20263.362.950 kr.Markedet · 20284.563.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.945.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 21
5500 Middelfart		193 m²225 m11-10-20231.850.000 kr.9.585 kr./m²
Skovgade 17
5500 Middelfart		189 m²368 m11-09-20254.425.000 kr.23.413 kr./m²
Teglværksgade 8
5500 Middelfart		186 m²290 m19-10-20231.595.000 kr.8.575 kr./m²
Kongebrovej 28
5500 Middelfart		178 m²414 m01-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Østergade 21
5500 Middelfart		175 m²503 m08-02-20241.850.000 kr.10.571 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²346 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²368 m29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Teglgårdsparken 50
5500 Middelfart		166 m²1,0 km30-10-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Teglværksgade 6
5500 Middelfart		138 m²283 m14-10-20252.525.000 kr.18.297 kr./m²
Tværgade 10
5500 Middelfart		142 m²797 m09-11-20252.125.000 kr.14.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden