Skovgade 17

Rækkehus · 189 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 189 m², grund på 313 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.526 kr/m².2.977.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgade gns: 19.792 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.154.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,72 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.154.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgade 9 5500 Middelfart	96 m²	24 m	20-08-2024	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Nygade 21 5500 Middelfart	193 m²	466 m	11-10-2023	1.850.000 kr.	9.585 kr./m²
Teglværksgade 8 5500 Middelfart	186 m²	511 m	19-10-2023	1.595.000 kr.	8.575 kr./m²
Kongebrovej 28 5500 Middelfart	178 m²	194 m	01-02-2025	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Algade 30 5500 Middelfart	206 m²	368 m	07-11-2024	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Østergade 21 5500 Middelfart	175 m²	829 m	08-02-2024	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Hessgade 28 5500 Middelfart	155 m²	241 m	28-05-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Buggesgade 9 5500 Middelfart	152 m²	205 m	29-07-2024	4.651.000 kr.	30.599 kr./m²
Teglgårdsparken 50 5500 Middelfart	166 m²	840 m	30-10-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Teglværksgade 6 5500 Middelfart	138 m²	502 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu