Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Ahornvej 7

Villa · 206 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.532 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.123 kr/m².3.488.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.092.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,75 pct. siden okt. 2025
367k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20253.895.000 kr.I dag · vores estimat5.092.575 kr.Markedet · 1992737.686 kr.Markedet · 1993723.266 kr.Markedet · 19941.012.902 kr.Markedet · 1995925.970 kr.Markedet · 19961.217.254 kr.Markedet · 19971.200.362 kr.Markedet · 19981.358.158 kr.Markedet · 19991.247.330 kr.Markedet · 20001.755.738 kr.Markedet · 20011.801.676 kr.Markedet · 20022.041.872 kr.Markedet · 20031.904.882 kr.Markedet · 20042.105.938 kr.Markedet · 20052.686.446 kr.Markedet · 20063.177.756 kr.Markedet · 20073.521.570 kr.Markedet · 20083.258.096 kr.Markedet · 20092.168.356 kr.Markedet · 20102.854.130 kr.Markedet · 20112.494.042 kr.Markedet · 20122.477.768 kr.Markedet · 20132.031.366 kr.Markedet · 20141.862.446 kr.Markedet · 20153.183.730 kr.Markedet · 20161.982.956 kr.Markedet · 20172.606.724 kr.Markedet · 20182.343.868 kr.Markedet · 20192.429.358 kr.Markedet · 20202.982.880 kr.Markedet · 20213.276.224 kr.Markedet · 20223.889.898 kr.Markedet · 20233.537.432 kr.Markedet · 20243.394.880 kr.Markedet · 20253.957.054 kr.Markedet · 20264.057.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.092.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ll Karlsmindevej 19
3390 Hundested		206 m²272 m09-06-20242.545.000 kr.12.354 kr./m²
Gærdesmuttevej 27
3390 Hundested		210 m²312 m20-01-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²
Fredens Alle 9
3390 Hundested		199 m²531 m20-04-20243.950.000 kr.19.849 kr./m²
Storebjergvej 21
3390 Hundested		207 m²795 m19-08-20253.700.000 kr.17.874 kr./m²
Østergade 5
3390 Hundested		189 m²202 m01-11-20242.245.000 kr.11.878 kr./m²
Solsortvej 7
3390 Hundested		197 m²548 m27-09-20253.250.000 kr.16.497 kr./m²
Niels Hansensvej 15
3390 Hundested		200 m²675 m27-02-20253.995.000 kr.19.975 kr./m²
Duevej 2
3390 Hundested		195 m²567 m16-12-20243.450.000 kr.17.692 kr./m²
Bakkebjerg 2
3390 Hundested		222 m²411 m14-04-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Uglevej 4
3390 Hundested		211 m²869 m14-01-20264.250.000 kr.20.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden