Østergade 5

Villa · 189 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.725 kr/m².3.303.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 13.471 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-38,90 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.069.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,74 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.069.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 10 3390 Hundested	159 m²	43 m	19-02-2026	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Vandværksvej 27 3390 Hundested	183 m²	568 m	12-01-2025	3.095.000 kr.	16.913 kr./m²
Toppen 14 3390 Hundested	185 m²	671 m	07-04-2024	3.450.000 kr.	18.649 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	630 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Duevej 6 3390 Hundested	186 m²	757 m	04-08-2025	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Fredens Alle 9 3390 Hundested	199 m²	467 m	20-04-2024	3.950.000 kr.	19.849 kr./m²
Ahornvej 7 3390 Hundested	206 m²	202 m	12-07-2025	3.895.000 kr.	18.908 kr./m²
Lillevej 3 3390 Hundested	173 m²	287 m	22-09-2025	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Duevej 2 3390 Hundested	195 m²	723 m	16-12-2024	3.450.000 kr.	17.692 kr./m²
Sneppevej 4 3390 Hundested	188 m²	939 m	19-05-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu