Hans P. Andersensvej 3

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.606 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.274 kr/m².3.086.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.159.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1974Bygget
1971aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 3A 3300 Frederiksværk	165 m²	115 m	30-05-2024	2.945.000 kr.	17.848 kr./m²
Kastaniekrogen 7 3300 Frederiksværk	169 m²	44 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Kastanievej 28 3300 Frederiksværk	169 m²	219 m	25-10-2023	2.395.000 kr.	14.172 kr./m²
Møllevangsvej 25 3300 Frederiksværk	172 m²	230 m	24-03-2024	2.975.000 kr.	17.297 kr./m²
Møllevangsvej 13 3300 Frederiksværk	175 m²	135 m	18-05-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Elverdamsvej 1B 3300 Frederiksværk	171 m²	494 m	09-03-2024	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Skovhjørnet 3B 3300 Frederiksværk	162 m²	1,5 km	10-11-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Sikavej 3 3300 Frederiksværk	154 m²	1,2 km	16-03-2026	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Solvangsvej 12 3300 Frederiksværk	194 m²	373 m	25-02-2025	3.950.000 kr.	20.361 kr./m²
Møllevangsvej 77 3300 Frederiksværk	150 m²	1,1 km	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu