Aggersborgvej 152, Aggersund

Villa · 208 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.198 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.791 kr/m².2.029.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.077.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+805,12 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg: 229.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.077.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, familiehandel229.500 kr.
Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggersborgvej 116, Aggersund 9670 Løgstør	147 m²	543 m	10-12-2023	500.000 kr.	3.401 kr./m²
Ullerupvej 15, Aggersund 9670 Løgstør	232 m²	1,7 km	28-02-2025	3.600.000 kr.	15.517 kr./m²
Aarsvej 5, Aggersund Syd 9670 Løgstør	195 m²	2,4 km	22-04-2024	4.800.000 kr.	24.615 kr./m²
Mågevej 20 9670 Løgstør	214 m²	3,0 km	09-03-2024	850.000 kr.	3.972 kr./m²
Spurvevej 5 9670 Løgstør	214 m²	3,1 km	01-04-2024	1.095.000 kr.	5.117 kr./m²
Fjerritslevvej 14, Aggersund 9670 Løgstør	172 m²	1,9 km	20-03-2025	1.000.000 kr.	5.814 kr./m²
Brogade 2, Aggersund 9670 Løgstør	243 m²	2,0 km	12-12-2024	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Højbovej 17 9670 Løgstør	205 m²	3,3 km	03-08-2025	1.825.000 kr.	8.902 kr./m²
Alleen 10 9670 Løgstør	216 m²	3,3 km	01-01-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Havremarken 16 9670 Løgstør	207 m²	3,8 km	30-05-2024	2.695.000 kr.	13.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu