Menu
For mæglere Log ind
Over Aggersund 1
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Over Aggersund 1

Villa · 152 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 537 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.589 kr/m².2.441.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.302.241 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 499.000 kr / Estimat: 2.389.022 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aggersborgvej 116, Aggersund
9670 Løgstør		147 m²1,1 km10-12-2023500.000 kr.3.401 kr./m²
Ullerupvej 34, Aggersund
9670 Løgstør		128 m²146 m13-05-2024440.000 kr.3.438 kr./m²
Fjerritslevvej 14, Aggersund
9670 Løgstør		172 m²449 m20-03-20251.000.000 kr.5.814 kr./m²
Fjerritslevvej 12, Aggersund
9670 Løgstør		129 m²480 m18-06-20249.521.500 kr.73.810 kr./m²
Brogade 19, Aggersund
9670 Løgstør		130 m²561 m18-06-20249.521.500 kr.73.242 kr./m²
Digevej 3, Aggersund Syd
9670 Løgstør		150 m²1,7 km11-04-2024600.000 kr.4.000 kr./m²
Brogade 52, Aggersund
9670 Løgstør		126 m²602 m22-10-2024775.000 kr.6.151 kr./m²
Digevej 12, Aggersund Syd
9670 Løgstør		168 m²1,6 km19-10-2025894.000 kr.5.321 kr./m²
Brogade 54, Aggersund
9670 Løgstør		112 m²620 m12-03-2025415.000 kr.3.705 kr./m²
Ullerupvej 11, Aggersund
9670 Løgstør		107 m²393 m27-07-2024750.000 kr.7.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden