Aggersborgvej 147, Aggersund

Villa · 286 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 18.813 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 18813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.443 kr/m².2.793.595 kr.
2Boligareal større end typisk286 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.043.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,24 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 636.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.043.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1996sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002636.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggersborgvej 116, Aggersund 9670 Løgstør	147 m²	575 m	10-12-2023	500.000 kr.	3.401 kr./m²
Brogade 2, Aggersund 9670 Løgstør	243 m²	2,0 km	12-12-2024	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Ullerupvej 15, Aggersund 9670 Løgstør	232 m²	1,7 km	28-02-2025	3.600.000 kr.	15.517 kr./m²
Fredensgade 10 9670 Løgstør	268 m²	3,1 km	16-08-2025	2.214.462 kr.	8.263 kr./m²
Højvej 7 9670 Løgstør	292 m²	3,8 km	04-07-2024	2.355.930 kr.	8.068 kr./m²
Aalborgvej 5, Øster Ørbæk 9670 Løgstør	320 m²	3,3 km	09-10-2025	1.600.000 kr.	5.000 kr./m²
Kristiansmindevej 30 9670 Løgstør	236 m²	3,3 km	30-11-2025	3.900.000 kr.	16.525 kr./m²
Vindblæsvej 44 9670 Løgstør	252 m²	3,9 km	16-03-2026	1.700.000 kr.	6.746 kr./m²
Golfparken 13 9670 Løgstør	284 m²	4,8 km	12-09-2026	6.065.558 kr.	21.358 kr./m²
Aarsvej 5, Aggersund Syd 9670 Løgstør	195 m²	2,4 km	22-04-2024	4.800.000 kr.	24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu