Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Ærenprisvej 59

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.633 kr/m².1.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrenprisvej gns: 32.014 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.059.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,89 pct. siden apr. 2023
153k1,2M2,3M3,4M4,5M199219951998200120042007201120192022202530. apr. 20231.610.000 kr.I dag · vores estimat2.059.063 kr.Markedet · 1992175.560 kr.Markedet · 1993380.754 kr.Markedet · 1994258.786 kr.Markedet · 1995372.570 kr.Markedet · 1996194.964 kr.Markedet · 1997866.250 kr.Markedet · 1998467.478 kr.Markedet · 1999169.686 kr.Markedet · 20001.188.000 kr.Markedet · 2001624.228 kr.Markedet · 2002805.266 kr.Markedet · 2003852.126 kr.Markedet · 2004814.440 kr.Markedet · 20051.398.012 kr.Markedet · 20061.139.424 kr.Markedet · 20071.217.568 kr.Markedet · 20081.077.978 kr.Markedet · 20091.056.000 kr.Markedet · 20112.369.202 kr.Markedet · 20174.469.124 kr.Markedet · 2018990.000 kr.Markedet · 20191.374.978 kr.Markedet · 20201.893.012 kr.Markedet · 20211.962.708 kr.Markedet · 20222.082.168 kr.Markedet · 20232.970.000 kr.Markedet · 20242.156.022 kr.Markedet · 20252.452.494 kr.Markedet · 20262.288.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærenprisvej 51
5300 Kerteminde		66 m²62 m30-01-20252.325.000 kr.35.227 kr./m²
Ærenprisvej 55
5300 Kerteminde		65 m²33 m08-07-20241.040.000 kr.16.000 kr./m²
Ærenprisvej 49
5300 Kerteminde		67 m²80 m20-02-20242.300.000 kr.34.328 kr./m²
Ærenprisvej 63
5300 Kerteminde		62 m²32 m16-09-20251.925.000 kr.31.048 kr./m²
Ærenprisvej 71
5300 Kerteminde		60 m²92 m20-05-20262.050.000 kr.34.167 kr./m²
Ærenprisvej 69
5300 Kerteminde		83 m²80 m12-12-20241.215.000 kr.14.639 kr./m²
Ærenprisvej 73
5300 Kerteminde		47 m²106 m23-03-20251.550.000 kr.32.979 kr./m²
Røllikevej 11
5300 Kerteminde		64 m²89 m30-06-20242.050.000 kr.32.031 kr./m²
Kløvervej 44
5300 Kerteminde		64 m²98 m01-04-20262.995.000 kr.46.797 kr./m²
Anemonevej 29
5300 Kerteminde		68 m²132 m28-02-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden