Ærenprisvej 69

Fritidshus · 83 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 83 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.726 kr/m².2.306.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆrenprisvej gns: 32.014 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-23,10 pct.
3Boligareal større end typisk83 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.521.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,55 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.521.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2025aug.Ejerandel overdraget
2024dec.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2006jan.Ejerandel overdraget
2000majEjerskifte
1997Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 49 5300 Kerteminde	67 m²	159 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Ærenprisvej 51 5300 Kerteminde	66 m²	141 m	30-01-2025	2.325.000 kr.	35.227 kr./m²
Ærenprisvej 55 5300 Kerteminde	65 m²	112 m	08-07-2024	1.040.000 kr.	16.000 kr./m²
Ærenprisvej 63 5300 Kerteminde	62 m²	49 m	16-09-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Ærenprisvej 71 5300 Kerteminde	60 m²	13 m	20-05-2026	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Ærenprisvej 73 5300 Kerteminde	47 m²	28 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	32.979 kr./m²
Kløvervej 55 5300 Kerteminde	75 m²	154 m	03-02-2024	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²
Røllikevej 28 5300 Kerteminde	75 m²	197 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Kløvervej 28 5300 Kerteminde	72 m²	238 m	05-11-2025	4.350.000 kr.	60.417 kr./m²
Kløvervej 27 5300 Kerteminde	71 m²	281 m	29-12-2025	3.675.000 kr.	51.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu