Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Ærenprisvej 52

Fritidshus · 54 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 54 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.283 kr/m².2.020.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrenprisvej gns: 32.014 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.938.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,24 pct. siden aug. 2021
125k1,0M1,9M2,8M3,7M199219951998200120042007201120192022202531. aug. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.938.590 kr.Markedet · 1992143.640 kr.Markedet · 1993311.526 kr.Markedet · 1994211.734 kr.Markedet · 1995304.830 kr.Markedet · 1996159.516 kr.Markedet · 1997708.750 kr.Markedet · 1998382.482 kr.Markedet · 1999138.834 kr.Markedet · 2000972.000 kr.Markedet · 2001510.732 kr.Markedet · 2002658.854 kr.Markedet · 2003697.194 kr.Markedet · 2004666.360 kr.Markedet · 20051.143.828 kr.Markedet · 2006932.256 kr.Markedet · 2007996.192 kr.Markedet · 2008881.982 kr.Markedet · 2009864.000 kr.Markedet · 20111.938.438 kr.Markedet · 20173.656.556 kr.Markedet · 2018810.000 kr.Markedet · 20191.124.982 kr.Markedet · 20201.548.828 kr.Markedet · 20211.605.852 kr.Markedet · 20221.703.592 kr.Markedet · 20232.430.000 kr.Markedet · 20241.764.018 kr.Markedet · 20252.006.586 kr.Markedet · 20261.872.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærenprisvej 71
5300 Kerteminde		60 m²46 m20-05-20262.050.000 kr.34.167 kr./m²
Ærenprisvej 73
5300 Kerteminde		47 m²56 m23-03-20251.550.000 kr.32.979 kr./m²
Ærenprisvej 63
5300 Kerteminde		62 m²54 m16-09-20251.925.000 kr.31.048 kr./m²
Ærenprisvej 55
5300 Kerteminde		65 m²116 m08-07-20241.040.000 kr.16.000 kr./m²
Ærenprisvej 51
5300 Kerteminde		66 m²145 m30-01-20252.325.000 kr.35.227 kr./m²
Ærenprisvej 49
5300 Kerteminde		67 m²163 m20-02-20242.300.000 kr.34.328 kr./m²
Ærenprisvej 69
5300 Kerteminde		83 m²37 m12-12-20241.215.000 kr.14.639 kr./m²
Kløvervej 43
5300 Kerteminde		54 m²191 m10-06-20262.800.000 kr.51.852 kr./m²
Violvej 38
5300 Kerteminde		54 m²196 m12-04-20263.325.000 kr.61.574 kr./m²
Snerlevej 14
5300 Kerteminde		54 m²239 m18-03-20261.675.000 kr.31.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden