Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Æblehaven 16, Bullerup

Villa · 157 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
689 m²
Indbygget garage
12 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 157 m².2.245.571 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.067.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,85 pct. siden mar. 2024
248k821k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.030.000 kr.I dag · vores estimat2.067.559 kr.Markedet · 1992799.758 kr.Markedet · 1993678.240 kr.Markedet · 1994932.266 kr.Markedet · 1995780.133 kr.Markedet · 1996957.857 kr.Markedet · 19971.182.681 kr.Markedet · 1998769.143 kr.Markedet · 19991.081.730 kr.Markedet · 20001.457.588 kr.Markedet · 20011.048.289 kr.Markedet · 20021.020.971 kr.Markedet · 20031.317.230 kr.Markedet · 20041.350.200 kr.Markedet · 20051.479.725 kr.Markedet · 20061.495.268 kr.Markedet · 20071.962.500 kr.Markedet · 20081.839.098 kr.Markedet · 20091.762.639 kr.Markedet · 20102.067.376 kr.Markedet · 20112.256.247 kr.Markedet · 20121.577.693 kr.Markedet · 20131.733.594 kr.Markedet · 20141.674.719 kr.Markedet · 20152.306.487 kr.Markedet · 20161.707.689 kr.Markedet · 20171.644.732 kr.Markedet · 20182.013.839 kr.Markedet · 20192.232.854 kr.Markedet · 20202.205.065 kr.Markedet · 20212.029.539 kr.Markedet · 2022877.002 kr.Markedet · 20232.539.318 kr.Markedet · 20242.331.764 kr.Markedet · 20252.436.169 kr.Markedet · 20262.315.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		134 m²54 m17-02-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²130 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²152 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²203 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Hyldehaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²219 m06-03-20251.600.000 kr.10.458 kr./m²
Parallellen 9, Bullerup
5320 Agedrup		150 m²91 m19-09-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Humlehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		164 m²94 m11-01-20262.597.000 kr.15.835 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²370 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²315 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²514 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden