Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Æblehaven 1, Bullerup

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 132 m².1.887.996 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.755.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,75 pct. siden okt. 2025
209k690k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.755.236 kr.Markedet · 1992672.408 kr.Markedet · 1993570.240 kr.Markedet · 1994783.816 kr.Markedet · 1995655.908 kr.Markedet · 1996805.332 kr.Markedet · 1997994.356 kr.Markedet · 1998646.668 kr.Markedet · 1999909.480 kr.Markedet · 20001.225.488 kr.Markedet · 2001881.364 kr.Markedet · 2002858.396 kr.Markedet · 20031.107.480 kr.Markedet · 20041.135.200 kr.Markedet · 20051.244.100 kr.Markedet · 20061.257.168 kr.Markedet · 20071.650.000 kr.Markedet · 20081.546.248 kr.Markedet · 20091.481.964 kr.Markedet · 20101.738.176 kr.Markedet · 20111.896.972 kr.Markedet · 20121.326.468 kr.Markedet · 20131.457.544 kr.Markedet · 20141.408.044 kr.Markedet · 20151.939.212 kr.Markedet · 20161.435.764 kr.Markedet · 20171.382.832 kr.Markedet · 20181.693.164 kr.Markedet · 20191.877.304 kr.Markedet · 20201.853.940 kr.Markedet · 20211.706.364 kr.Markedet · 2022737.352 kr.Markedet · 20232.134.968 kr.Markedet · 20241.960.464 kr.Markedet · 20252.048.244 kr.Markedet · 20261.946.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		134 m²79 m17-02-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²130 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²93 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Pærehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²143 m16-10-20241.360.000 kr.10.709 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²340 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Nøddehaven 5, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²161 m18-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup
5320 Agedrup		129 m²310 m23-10-20241.635.000 kr.12.674 kr./m²
Parallellen 18, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²252 m02-12-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Skovhaven 132, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²664 m08-12-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Hyldehaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		141 m²121 m08-02-20261.550.000 kr.10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden