Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Vinkelen 6, Bullerup

Villa · 159 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 159 m².2.274.177 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.252.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,16 pct. siden maj 2024
251k831k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.252.268 kr.Markedet · 1992809.946 kr.Markedet · 1993686.880 kr.Markedet · 1994944.142 kr.Markedet · 1995790.071 kr.Markedet · 1996970.059 kr.Markedet · 19971.197.747 kr.Markedet · 1998778.941 kr.Markedet · 19991.095.510 kr.Markedet · 20001.476.156 kr.Markedet · 20011.061.643 kr.Markedet · 20021.033.977 kr.Markedet · 20031.334.010 kr.Markedet · 20041.367.400 kr.Markedet · 20051.498.575 kr.Markedet · 20061.514.316 kr.Markedet · 20071.987.500 kr.Markedet · 20081.862.526 kr.Markedet · 20091.785.093 kr.Markedet · 20102.093.712 kr.Markedet · 20112.284.989 kr.Markedet · 20121.597.791 kr.Markedet · 20131.755.678 kr.Markedet · 20141.696.053 kr.Markedet · 20152.335.869 kr.Markedet · 20161.729.443 kr.Markedet · 20171.665.684 kr.Markedet · 20182.039.493 kr.Markedet · 20192.261.298 kr.Markedet · 20202.233.155 kr.Markedet · 20212.055.393 kr.Markedet · 2022888.174 kr.Markedet · 20232.571.666 kr.Markedet · 20242.361.468 kr.Markedet · 20252.467.203 kr.Markedet · 20262.345.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²88 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²152 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²366 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²253 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Humlehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		164 m²229 m11-01-20262.597.000 kr.15.835 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²460 m26-05-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²471 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Parallellen 9, Bullerup
5320 Agedrup		150 m²70 m19-09-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Skovhaven 176A, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²553 m17-06-20252.250.000 kr.14.062 kr./m²
Skovhaven 166B, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²598 m23-11-20242.785.000 kr.17.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden