Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Æblehaven 9, Bullerup

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 134 m².1.916.602 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.756.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,17 pct. siden feb. 2025
212k709k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat1.756.269 kr.Markedet · 1992682.596 kr.Markedet · 1993578.880 kr.Markedet · 1994795.692 kr.Markedet · 1995665.846 kr.Markedet · 1996817.534 kr.Markedet · 19971.009.422 kr.Markedet · 1998656.466 kr.Markedet · 1999923.260 kr.Markedet · 20001.244.056 kr.Markedet · 2001894.718 kr.Markedet · 2002871.402 kr.Markedet · 20031.124.260 kr.Markedet · 20041.152.400 kr.Markedet · 20051.262.950 kr.Markedet · 20061.276.216 kr.Markedet · 20071.675.000 kr.Markedet · 20081.569.676 kr.Markedet · 20091.504.418 kr.Markedet · 20101.764.512 kr.Markedet · 20111.925.714 kr.Markedet · 20121.346.566 kr.Markedet · 20131.479.628 kr.Markedet · 20141.429.378 kr.Markedet · 20151.968.594 kr.Markedet · 20161.457.518 kr.Markedet · 20171.403.784 kr.Markedet · 20181.718.818 kr.Markedet · 20191.905.748 kr.Markedet · 20201.882.030 kr.Markedet · 20211.732.218 kr.Markedet · 2022748.524 kr.Markedet · 20232.167.316 kr.Markedet · 20241.990.168 kr.Markedet · 20252.079.278 kr.Markedet · 20261.976.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²79 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²54 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²48 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Parallellen 18, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²180 m02-12-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²316 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Nøddehaven 5, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²158 m18-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup
5320 Agedrup		129 m²314 m23-10-20241.635.000 kr.12.674 kr./m²
Hyldehaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		141 m²199 m08-02-20261.550.000 kr.10.993 kr./m²
Pærehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²218 m16-10-20241.360.000 kr.10.709 kr./m²
Skovhaven 132, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²585 m08-12-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden