Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Lavendelhaven 8, Bullerup

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 120 m².1.716.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.817.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelhaven 2, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²53 m06-12-20231.815.000 kr.15.125 kr./m²
Pærehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		119 m²214 m13-01-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Buen 4, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²463 m24-10-20231.750.000 kr.14.583 kr./m²
Hyldehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		114 m²101 m11-11-20241.200.000 kr.10.526 kr./m²
Hammeren 36, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²611 m09-10-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Skovhaven 51, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²621 m19-06-20241.445.000 kr.12.042 kr./m²
Pærehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²225 m16-10-20241.360.000 kr.10.709 kr./m²
Nøddehaven 5, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²346 m18-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²215 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²271 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden