Hyldehaven 8, Bullerup

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 153 m².2.188.359 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.894.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,38 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldehaven 13, Bullerup 5320 Agedrup	141 m²	37 m	08-02-2026	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Hyldehaven 9, Bullerup 5320 Agedrup	114 m²	62 m	11-11-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup 5320 Agedrup	157 m²	219 m	22-12-2023	2.030.000 kr.	12.930 kr./m²
Parallellen 9, Bullerup 5320 Agedrup	150 m²	298 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Hammeren 41, Bullerup 5320 Agedrup	153 m²	581 m	10-07-2024	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	240 m	18-01-2024	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup 5320 Agedrup	159 m²	366 m	11-02-2024	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Humlehaven 9, Bullerup 5320 Agedrup	164 m²	193 m	11-01-2026	2.597.000 kr.	15.835 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup 5320 Agedrup	152 m²	756 m	04-03-2025	2.775.000 kr.	18.257 kr./m²
Buen 8, Bullerup 5320 Agedrup	161 m²	394 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu