Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Humlehaven 9, Bullerup

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 164 m².2.345.692 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.158.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,87 pct. siden apr. 2026
259k858k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20262.597.000 kr.I dag · vores estimat2.158.913 kr.Markedet · 1992835.416 kr.Markedet · 1993708.480 kr.Markedet · 1994973.832 kr.Markedet · 1995814.916 kr.Markedet · 19961.000.564 kr.Markedet · 19971.235.412 kr.Markedet · 1998803.436 kr.Markedet · 19991.129.960 kr.Markedet · 20001.522.576 kr.Markedet · 20011.095.028 kr.Markedet · 20021.066.492 kr.Markedet · 20031.375.960 kr.Markedet · 20041.410.400 kr.Markedet · 20051.545.700 kr.Markedet · 20061.561.936 kr.Markedet · 20072.050.000 kr.Markedet · 20081.921.096 kr.Markedet · 20091.841.228 kr.Markedet · 20102.159.552 kr.Markedet · 20112.356.844 kr.Markedet · 20121.648.036 kr.Markedet · 20131.810.888 kr.Markedet · 20141.749.388 kr.Markedet · 20152.409.324 kr.Markedet · 20161.783.828 kr.Markedet · 20171.718.064 kr.Markedet · 20182.103.628 kr.Markedet · 20192.332.408 kr.Markedet · 20202.303.380 kr.Markedet · 20212.120.028 kr.Markedet · 2022916.104 kr.Markedet · 20232.652.536 kr.Markedet · 20242.435.728 kr.Markedet · 20252.544.788 kr.Markedet · 20262.418.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.597.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.597.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 11, Bullerup
5320 Agedrup		172 m²18 m25-01-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²94 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²293 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²229 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²408 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²398 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Hyldehaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²193 m06-03-20251.600.000 kr.10.458 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²595 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²
Parallellen 9, Bullerup
5320 Agedrup		150 m²180 m19-09-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Markhaven 25, Bullerup
5320 Agedrup		165 m²836 m24-10-20241.995.000 kr.12.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden