Menu
For mæglere Log ind
Åkjærvej 6, Fly

Prisvurdering · 7800 Skive

Åkjærvej 6, Fly

Villa · 96 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Viborg Kommune (7800). Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
555.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.847 kr/m².882.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering939.457 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.090.912 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgvej 3, Fly
7800 Skive		118 m²757 m12-11-2025985.000 kr.8.347 kr./m²
Trevadvej 16, Kjeldbjerg
7800 Skive		112 m²3,0 km05-09-2024745.000 kr.6.652 kr./m²
Lovnsbjergvej 12
7800 Skive		154 m²160 m18-08-2026700.000 kr.4.545 kr./m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg
7800 Skive		126 m²3,2 km30-03-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Præstetoften 8, Vridsted
7800 Skive		112 m²5,0 km26-03-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Møllebakken 30, Kjeldbjerg
7800 Skive		137 m²3,2 km02-11-2023750.000 kr.5.474 kr./m²
Grundtvigs Vej 4
7800 Skive		95 m²6,9 km15-11-20241.100.000 kr.11.579 kr./m²
Skjoldborgs Vej 8B
7800 Skive		104 m²6,6 km06-02-2026725.000 kr.6.971 kr./m²
Lyngtoften 23
7800 Skive		98 m²7,1 km09-04-2024845.000 kr.8.622 kr./m²
Lyngtoften 41
7800 Skive		101 m²6,9 km06-08-2024675.000 kr.6.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden